墙面和地面是新房装修的“脸面”，不仅影响房屋的整体美观度，还直接关系到居住的舒适度和耐用性。墙面、地面施工流程复杂，从基层处理到面层施工，每一个环节都需严格把控，后期保养也需注重方法，否则极易出现开裂、脱落、起砂、空鼓等常见问题，影响装修效果和居住体验。以下详细介绍新房装修墙面、地面的施工保养技巧及常见问题处理方法，帮助大家避开装修误区，打造美观耐用的居住空间。

墙面施工保养方面，需分阶段做好把控，不同墙面材质的施工和保养重点有所不同。墙面施工前，基层处理是关键，直接影响后续面层的附着力。无论采用乳胶漆、壁纸还是瓷砖墙面，基层都需清理干净，去除浮灰、油污、杂物，修补墙面孔洞、裂缝，*基层平整、干燥、牢固。对于乳胶漆墙面，基层处理完成后，需涂刷底漆，底漆能增强面漆的附着力，防止墙面返碱、起皮，底漆干透后再涂刷面漆，面漆涂刷需均匀，避免出现流挂、刷痕，涂刷完成后需做好养护，保持室内通风，避免强光直射、潮湿环境，养护时间不少于7天，期间不要碰撞、擦拭墙面。

对于壁纸墙面，基层需平整光滑，涂刷壁纸胶时要均匀，壁纸粘贴时要对齐花纹，挤出气泡和多余胶液，粘贴完成后需关闭门窗养护*，让壁纸胶充分干燥，后期养护中要避免墙面受潮，定期用干燥的抹布擦拭壁纸表面，去除灰尘，若出现污渍，需用温和的清洁剂擦拭，避免使用腐蚀性清洁剂。对于瓷砖墙面，施工时要*瓷砖浸泡充分，粘贴牢固，缝隙均匀，粘贴完成后需做好勾缝处理，勾缝剂干透后再进行清洁，后期养护中要定期清理瓷砖缝隙内的杂物，避免缝隙发霉、变黑，若瓷砖出现松动，需及时重新粘贴，防止脱落伤人。

地面施工保养方面，同样需注重施工细节和后期养护，常见的地面材质有瓷砖、木地板、大理石等。瓷砖地面施工时，基层需平整干燥，瓷砖铺设前需浸泡，铺设时要*平整、缝隙均匀，铺设完成后需进行养护，养护期间避免人员踩踏、重物碾压，*后可进行勾缝，勾缝完成后再养护3-5天，后期使用中要避免尖锐物体划伤瓷砖表面，定期用清水或温和清洁剂擦拭，去除污渍，若瓷砖出现空鼓、开裂，需及时凿除重新铺设。

木地板地面施工时，需先做好地面防潮处理，铺设防潮垫，避免木地板受潮变形、起拱；木地板铺设时要预留一定的伸缩缝，应对温度变化带来的膨胀收缩，铺设完成后需关闭门窗养护3-7天，让木地板适应室内环境，后期养护中要控制室内湿度，避免过于干燥或潮湿，定期用木地板专用清洁剂清洁，避免使用清水直接擦拭，避免尖锐物体划伤、重物碾压，若木地板出现起拱、开裂、变形，需及时查找原因，进行维修或更换。

墙面、地面常见问题处理方面，针对墙面开裂，若为基层开裂，需凿除开裂部分，重新修补基层，再涂刷面层；若为面层开裂，可直接用修补膏修补，再涂刷面漆或粘贴壁纸。针对地面空鼓，瓷砖地面需凿除空鼓瓷砖，重新铺设；木地板地面需检查防潮层和铺设情况，调整伸缩缝或重新铺设。针对墙面脱落、地面起砂，需重新处理基层，*基层牢固，再进行面层施工。

总之，新房墙面、地面装修，施工环节要严格遵循规范，注重细节把控，后期养护要掌握正确方法，及时处理常见问题，才能*墙面、地面美观耐用，延长使用寿命，打造舒适宜居的新房环境。